Het is niet altijd makkelijk om jouw woning te verkopen. Denk maar aan de stijgende huizenprijzen en het groeiende aanbod. Wij hebben alvast enkele tips om jouw woning aantrekkelijker te maken en het verkopen van jouw woning te vergemakkelijken.
Door de ogen van een koper
Een heel belangrijke tip: bekijk je woning door de ogen van de koper. Zoek dingen die je onmiddellijk opvallen. Zoek bijvoorbeeld naar dingen die je beter weg neemt of aanpast, maar ook naar dingen die je zeker wilt uitlichten.
Weg met rommel!
Rommel is persoonlijk en daar heeft een potentiële koper dus niets aan. Organiseer dus je bergruimte en ruim mogelijke rommel op. Wanneer een koper een woning bezichtigd is het niet de bedoeling dat hij het gevoel heeft dat hij in iemand anders zijn woning rondloopt, maar dat hij in zijn toekomstige eigen woning rondwandelt. Concreet wil dit zeggen dat je dus niet alleen zorgt dat lege flessen en potten opgeruimd zijn, maar ook dat je onnodige accessoires uit het zicht haalt. Haal zoveel mogelijk persoonlijke spullen weg!
Achterstallige reparaties!
Niet de meest leuke job, maar het loon om een paar kleine klusjes uit te voeren. Denk bijvoorbeeld aan ene loszittende toiletbril, afgebladerde verf, piepende deuren, lekkende kranen etc. Zo voorkom je dat potentiële klanten het gevoel hebben dat ze het hele huis moeten renoveren. Bovendien heeft het ook een positieve invloed op de uiteindelijke verkoopprijs!
Sfeer, licht & voldoende groen
Je woning aantrekkelijker maken, kan je perfect door sfeer te creëren. Dit zonder dat jouw persoonlijke smaak overheerst. Zet bijvoorbeeld verse bloemen in een vaas en een schaal met kleurrijk fruit. Ook een leuk idee, is om een pak koffie open in je keuken te zetten , de geur wordt namelijk geassocieerd met het thuisgevoel. Laat ook zoveel mogelijk licht binnen door je gordijnen bijvoorbeeld open te trekken. Zo lijkt je woning ook groter.
Voldoende groen in de woning is zeker ook een pluspunt. Zet enkele plantjes in de woonkamer, maar ook in de badkamer of op het toilet. Groen geeft namelijk een fris gevoel!
Verkoop een schoon huis
En jouw laatste taak tenslotte : maak het huis grondig schoon. Zorg dat het lekker ris ruikt en besteed extra aandacht aan het toilet en de douche. Een truc om frisse lucht te verspreiden in je woning: spuit hier en daar wat druppels citroensap en in het bijzonder op de mat bij de voordeur. Zo wek je de illusie dat je woning op en top schoongemaakt is.
